Smørpøtvej 8, Bøvling

Villa · 72 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 18.221 m², 3 værelser, opført i 1903. Beliggende i Lemvig Kommune (7650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1903
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 18221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.856 kr/m².414.375 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)18221 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.037.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+418,61 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7650 (villa)

Markedsudvikling i 7650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.037.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 2 7650 Bøvlingbjerg	85 m²	1,8 km	07-12-2025	445.000 kr.	5.235 kr./m²
Møllevænget 9 7650 Bøvlingbjerg	89 m²	1,7 km	05-01-2025	335.000 kr.	3.764 kr./m²
Vesterlidevej 12, Bøvling 7650 Bøvlingbjerg	100 m²	1,4 km	21-11-2024	250.000 kr.	2.500 kr./m²
Møllevænget 12 7650 Bøvlingbjerg	112 m²	1,7 km	20-04-2026	240.000 kr.	2.143 kr./m²
Møltoftvej 5, Fåre 7650 Bøvlingbjerg	91 m²	5,1 km	26-03-2025	480.000 kr.	5.275 kr./m²
Bygvænget 3 7650 Bøvlingbjerg	129 m²	1,5 km	07-12-2025	450.000 kr.	3.488 kr./m²
Bækmarksbrovej 88 7650 Bøvlingbjerg	120 m²	4,3 km	31-03-2026	480.000 kr.	4.000 kr./m²
Åbrinkvej 9 7650 Bøvlingbjerg	143 m²	2,2 km	18-08-2024	635.000 kr.	4.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu