Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1799, renoveret i 1958. Beliggende i Københavns Kommune (1205). Energimærke A2010.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1799
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
612 m²
Bebygget areal
153 m²
Erhvervsareal
87 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven
Energi & vurdering
Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.653.000 kr.
Boligen er klassificeret som A2010
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1205 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.074 kr/m².5.310.166 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnaregade gns: 66.205 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 1205-snit 84.937 kr/m²-22,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Alders-risiko (227 år)Huset er 227 år gammelt (opført 1799). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering4.054.058 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+30,78 pct. siden aug. 2024
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1205 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1205 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.054.058 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic