Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 1205 København K

Snaregade 6A, 3. tv

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1796

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 3 værelser, opført i 1796. Beliggende i Københavns Kommune (1205). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1796
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
352 m²
Bebygget areal
88 m²
Erhvervsareal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.917.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1205 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.864 kr/m².7.502.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnaregade gns: 66.205 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 1205-snit 84.937 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1796 (230 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1796-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.392.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-11,66 pct. siden apr. 2019
1,4M3,9M6,4M9,0M11,5M2004201320152017201920212023202514. apr. 20195.375.000 kr.31. jan. 20215.825.000 kr.30. nov. 20237.300.000 kr.31. aug. 20269.500.000 kr.I dag · vores estimat8.392.071 kr.Markedet · 20042.669.160 kr.Markedet · 20101.394.900 kr.Markedet · 20131.868.876 kr.Markedet · 20144.195.720 kr.Markedet · 20155.572.524 kr.Markedet · 20165.067.924 kr.Markedet · 20174.365.312 kr.Markedet · 20185.293.196 kr.Markedet · 20195.772.740 kr.Markedet · 20205.825.056 kr.Markedet · 20216.602.604 kr.Markedet · 20227.725.948 kr.Markedet · 20237.137.364 kr.Markedet · 20246.421.412 kr.Markedet · 20259.209.124 kr.Markedet · 20268.221.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1205 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1205 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
5.375.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
5.825.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.392.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, familiehandel9.500.000 kr.
  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte
  • jan.Ejerskifte5.825.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte5.375.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1796Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snaregade 8, 2.
1205 København K		103 m²21 m28-07-20267.300.000 kr.70.874 kr./m²
Snaregade 4, 3.
1205 København K		83 m²19 m06-10-20245.495.000 kr.66.205 kr./m²
Snaregade 6, 2. th
1205 København K		78 m²15 m14-10-20244.950.000 kr.63.462 kr./m²
Snaregade 6, 4. tv
1205 København K		67 m²15 m03-08-20255.666.000 kr.84.567 kr./m²
Snaregade 4, 2.
1205 København K		190 m²19 m09-07-202514.100.000 kr.74.211 kr./m²
Til toppen af siden