Sneppevej 2

Fritidshus · 109 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 1991. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.473 kr/m².2.511.260 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.027.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,26 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.990.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.027.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.990.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1991Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 9 4671 Strøby	86 m²	128 m	18-08-2026	3.350.000 kr.	38.953 kr./m²
Sneppevej 5 4671 Strøby	56 m²	70 m	12-12-2023	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²
Spættevej 4 4671 Strøby	110 m²	90 m	13-10-2026	2.210.000 kr.	20.091 kr./m²
Tranevej 5 4671 Strøby	111 m²	542 m	16-11-2023	3.212.500 kr.	28.941 kr./m²
Tranevej 1 4671 Strøby	107 m²	547 m	02-06-2025	2.850.000 kr.	26.636 kr./m²
Musvågevej 3 4671 Strøby	102 m²	215 m	18-09-2025	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Garderhøjen 38H 4671 Strøby	111 m²	609 m	04-04-2024	2.395.000 kr.	21.577 kr./m²
Spættevej 2 4671 Strøby	122 m²	90 m	09-10-2025	3.050.100 kr.	25.001 kr./m²
Garderhøjen 39 4671 Strøby	101 m²	685 m	07-09-2026	2.295.000 kr.	22.723 kr./m²
Drosselvænget 17B 4671 Strøby	99 m²	821 m	26-09-2026	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu