Sneppevej 5

Fritidshus · 56 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.422.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.975 kr/m².1.944.300 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.777.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,58 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
21. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.777.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2018jul.Ejerskifte1.400.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1979nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 9 4671 Strøby	86 m²	68 m	18-08-2026	3.350.000 kr.	38.953 kr./m²
Spættevej 9 4671 Strøby	54 m²	106 m	23-09-2026	1.945.000 kr.	36.019 kr./m²
Garderhøjen 55 4671 Strøby	53 m²	300 m	06-09-2024	1.500.000 kr.	28.302 kr./m²
Garderhøjen 69 4671 Strøby	61 m²	83 m	30-07-2026	2.300.000 kr.	37.705 kr./m²
Musvågevej 5 4671 Strøby	61 m²	167 m	02-09-2025	1.999.000 kr.	32.770 kr./m²
Garderhøjen 29 4671 Strøby	55 m²	898 m	21-12-2023	1.449.000 kr.	26.345 kr./m²
Garderhøjen 59 4671 Strøby	63 m²	221 m	30-07-2025	1.225.000 kr.	19.444 kr./m²
Glentevej 8 4671 Strøby	50 m²	541 m	27-09-2026	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Garderhøjen 27 4671 Strøby	60 m²	915 m	14-01-2026	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Kystvejen 354 4671 Strøby	59 m²	1,2 km	08-06-2026	2.225.000 kr.	37.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu