Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Snorresgade 4, 2. tv

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1913. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1913
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
4807 m²
Bebygget areal
965 m²
Erhvervsareal
158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.828.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.508 kr/m².5.021.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnorresgade gns: 60.046 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.158 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1913 (113 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1913-bygning · Prisstigning 144% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.911.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,35 pct. siden okt. 2017
244k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.825.000 kr.31. mar. 20221.700.000 kr.31. aug. 20254.150.000 kr.I dag · vores estimat4.911.693 kr.Markedet · 1992379.764 kr.Markedet · 1993284.526 kr.Markedet · 1994324.390 kr.Markedet · 1995333.432 kr.Markedet · 1996456.456 kr.Markedet · 1997426.756 kr.Markedet · 1998387.552 kr.Markedet · 1999632.544 kr.Markedet · 2000692.142 kr.Markedet · 2001886.446 kr.Markedet · 20021.050.588 kr.Markedet · 20031.139.688 kr.Markedet · 20041.200.342 kr.Markedet · 20051.319.868 kr.Markedet · 20061.841.202 kr.Markedet · 20071.794.408 kr.Markedet · 20081.728.540 kr.Markedet · 20091.667.754 kr.Markedet · 20101.497.210 kr.Markedet · 20111.479.918 kr.Markedet · 20121.423.554 kr.Markedet · 20131.799.688 kr.Markedet · 20141.814.340 kr.Markedet · 20151.917.498 kr.Markedet · 20162.090.550 kr.Markedet · 20172.317.920 kr.Markedet · 20182.500.014 kr.Markedet · 20192.522.850 kr.Markedet · 20202.580.138 kr.Markedet · 20212.973.234 kr.Markedet · 20223.135.000 kr.Markedet · 20232.775.762 kr.Markedet · 20243.049.992 kr.Markedet · 20253.411.474 kr.Markedet · 20264.341.018 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.911.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte2.825.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snorresgade 6, 1. tv
2300 København S
65 m²12 m13-01-20265.680.000 kr.87.385 kr./m²
Snorresgade 6, 3. tv
2300 København S
65 m²12 m15-12-20244.500.000 kr.69.231 kr./m²
Snorresgade 4, 3. th
2300 København S
64 m²0 m29-11-20243.900.000 kr.60.938 kr./m²
Snorresgade 4, 1. th
2300 København S
64 m²0 m04-07-20243.350.000 kr.52.344 kr./m²
Snorresgade 6, 3. th
2300 København S
64 m²12 m22-06-20243.600.000 kr.56.250 kr./m²
Snorresgade 4, 5. tv
2300 København S
59 m²0 m02-01-20242.725.000 kr.46.186 kr./m²
Snorresgade 6, 5. th
2300 København S
57 m²12 m22-05-20264.435.000 kr.77.807 kr./m²
Snorresgade 2, 4. th
2300 København S
96 m²15 m24-05-20268.825.000 kr.91.927 kr./m²
Snorresgade 2, 1. th
2300 København S
96 m²15 m15-10-20257.600.000 kr.79.167 kr./m²
Snorresgade 2, st. th
2300 København S
104 m²15 m04-08-20245.600.000 kr.53.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden