Søborg Hovedgade 207, 1. 1.

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1995. Beliggende i Søborg (2860). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.173 kr/m².2.687.000 kr.
2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøborg gns: 34.556 kr/m² (113 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.697 kr/m²-24,40 pct.
3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4. 4Vores vurdering2.279.722 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.182.829 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2023okt.Ejerandel overdraget
• 2021sep.Ejerskifte
• 1995Ombygning
• 1969dec.Ejerskifte
• 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på