Søby Tværvej 2A

Villa · 95 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 965 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1972. Beliggende i Ærø Kommune (5985).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5985 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.742 kr/m².663.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøby gns: 7.012 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5985-snit 6.123 kr/m²+14,50 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering667.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+344,76 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5985 (villa)

Markedsudvikling i 5985 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2003 · Alm. Salg: 270.000 kr.
15. sep. 2026 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 667.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, familiehandel150.000 kr.
2003apr.Solgt, alm. frit salg270.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1972Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søby Tværvej 1 5985 Søby Ærø	104 m²	38 m	18-11-2025	600.000 kr.	5.769 kr./m²
Lærkevej 8 5985 Søby Ærø	85 m²	503 m	02-08-2026	650.000 kr.	7.647 kr./m²
Alleen 19 5985 Søby Ærø	110 m²	410 m	24-02-2025	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Præstevænget 8 5985 Søby Ærø	78 m²	300 m	23-03-2024	600.000 kr.	7.692 kr./m²
Nørrebro 9 5985 Søby Ærø	68 m²	189 m	23-11-2024	550.000 kr.	8.088 kr./m²
Kystvejen 7 5985 Søby Ærø	122 m²	201 m	19-11-2025	600.000 kr.	4.918 kr./m²
Ellehøjvej 22 5985 Søby Ærø	120 m²	427 m	09-09-2025	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Ellehøjvej 18 5985 Søby Ærø	67 m²	414 m	02-07-2024	400.000 kr.	5.970 kr./m²
Abildvej 6 5985 Søby Ærø	124 m²	426 m	07-12-2025	600.000 kr.	4.839 kr./m²
Alleen 15 5985 Søby Ærø	128 m²	396 m	18-07-2024	635.000 kr.	4.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5985

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu