Søgårdevej 4, Holmsland

Villa · 278 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 32.111 m², 7 værelser, opført i 1860. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1860
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 278 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 32111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HolmslandMedian pris/m² for villa i Holmsland (6950, sidste 24 mdr.): 14.747 kr/m² × 278 m².4.099.666 kr.
2Boligareal større end typisk278 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)32111 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.081.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,05 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.081.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordmarken 35, Kloster 6950 Ringkøbing	264 m²	1,1 km	03-11-2024	2.995.000 kr.	11.345 kr./m²
Klostervej 22, Kloster 6950 Ringkøbing	318 m²	2,0 km	13-12-2023	2.100.000 kr.	6.604 kr./m²
Frederiksberg 13, Kloster 6950 Ringkøbing	208 m²	1,5 km	16-06-2025	1.698.000 kr.	8.163 kr./m²
Klostervej 103, Kloster 6950 Ringkøbing	194 m²	1,1 km	19-11-2023	2.150.000 kr.	11.082 kr./m²
Gadegårdsvej 9, Kloster 6950 Ringkøbing	145 m²	1,5 km	02-07-2024	925.000 kr.	6.379 kr./m²
Frederiksberg 5, Kloster 6950 Ringkøbing	146 m²	1,5 km	06-02-2025	1.125.000 kr.	7.705 kr./m²
Mejlvang 32, Kloster 6950 Ringkøbing	149 m²	1,6 km	16-07-2026	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Jagtvej 16, Holmsland 6950 Ringkøbing	260 m²	4,9 km	26-12-2025	3.950.000 kr.	15.192 kr./m²
Mejlvang 22, Kloster 6950 Ringkøbing	139 m²	1,5 km	22-08-2024	998.000 kr.	7.180 kr./m²
Nyropsvej 2, Kloster 6950 Ringkøbing	157 m²	2,2 km	05-01-2025	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu