Villa på 120 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1982. Beliggende i Odsherred Kommune (4572). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Odsherred Kommune
Arealer
Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
733 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
979.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.000 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 8 handler i SvinningeMedian pris/m² for villa i Svinninge (4572, sidste 24 mdr.): 8.625 kr/m² × 120 m².1.035.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering838.353 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-29,84 pct. siden aug. 1993
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4572 (villa)
Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
19. aug. 1993 · Alm. Salg
430.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
838.353 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026apr.Ejerskifte1.195.000 kr.
1993aug.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
1982Ombygning
1975Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Søgårdssvinget 14, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
115 m²
67 m
08-02-2024
560.000 kr.
4.870 kr./m²
Søgårdssvinget 19, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
110 m²
81 m
16-11-2023
960.000 kr.
8.727 kr./m²
Søgårdssvinget 18, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
158 m²
23 m
06-10-2025
1.150.000 kr.
7.278 kr./m²
Søgårdssvinget 24, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
192 m²
89 m
02-12-2025
2.700.000 kr.
14.062 kr./m²
Gl Nykøbingvej 88, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
120 m²
168 m
18-02-2026
970.000 kr.
8.083 kr./m²
Solvænget 1 4572 Nørre Asmindrup
120 m²
267 m
04-09-2026
1.155.000 kr.
9.625 kr./m²
Kirsebærbakken 1, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
138 m²
253 m
27-03-2025
995.000 kr.
7.210 kr./m²
Kirkebjerg 16, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
98 m²
546 m
11-07-2024
800.000 kr.
8.163 kr./m²
Kirkebjerg 10, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
145 m²
481 m
28-02-2024
975.000 kr.
6.724 kr./m²
Svinningevej 4, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
90 m²
308 m
26-05-2026
765.000 kr.
8.500 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4572
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
