Villa på 133 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4572).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odsherred Kommune
Arealer
Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
809 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 8 handler i SvinningeMedian pris/m² for villa i Svinninge (4572, sidste 24 mdr.): 8.625 kr/m² × 133 m².1.147.125 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering862.356 kr.
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
+10,56 pct. siden dec. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4572 (villa)
Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
780.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
780.000 kr.
18. apr. 2024 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
862.356 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024apr.Solgt, familiehandel780.000 kr.
feb.Ejerskifte780.000 kr.
2022dec.Ejerskifte780.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1978Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Søgårdssvinget 14, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
115 m²
31 m
08-02-2024
560.000 kr.
4.870 kr./m²
Søgårdssvinget 19, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
110 m²
109 m
16-11-2023
960.000 kr.
8.727 kr./m²
Søgårdssvinget 18, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
158 m²
47 m
06-10-2025
1.150.000 kr.
7.278 kr./m²
Søgårdssvinget 24, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
192 m²
124 m
02-12-2025
2.700.000 kr.
14.062 kr./m²
Kirsebærbakken 1, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
138 m²
284 m
27-03-2025
995.000 kr.
7.210 kr./m²
Gl Nykøbingvej 88, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
120 m²
171 m
18-02-2026
970.000 kr.
8.083 kr./m²
Solvænget 1 4572 Nørre Asmindrup
120 m²
239 m
04-09-2026
1.155.000 kr.
9.625 kr./m²
Kirkebjerg 10, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
145 m²
512 m
28-02-2024
975.000 kr.
6.724 kr./m²
Kirkebjerg 16, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
98 m²
577 m
11-07-2024
800.000 kr.
8.163 kr./m²
Kirkebjerg 12, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
169 m²
533 m
19-01-2026
2.300.000 kr.
13.609 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4572
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic