Villa på 116 m², grund på 1.004 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4572). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Odsherred Kommune
Arealer
Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1004 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 8 handler i SvinningeMedian pris/m² for villa i Svinninge (4572, sidste 24 mdr.): 8.625 kr/m² × 116 m².1.000.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering1.042.672 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-8,94 pct. siden maj 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4572 (villa)
Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. maj 2019 · Alm. Salg
735.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.042.672 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023jul.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2019majEjerskifte735.000 kr.
1979jun.Ejerskifte
1977Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Søgårdssvinget 14, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
115 m²
208 m
08-02-2024
560.000 kr.
4.870 kr./m²
Søgårdssvinget 19, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
110 m²
80 m
16-11-2023
960.000 kr.
8.727 kr./m²
Søgårdssvinget 18, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
158 m²
132 m
06-10-2025
1.150.000 kr.
7.278 kr./m²
Søgårdssvinget 24, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
192 m²
54 m
02-12-2025
2.700.000 kr.
14.062 kr./m²
Gl Nykøbingvej 88, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
120 m²
260 m
18-02-2026
970.000 kr.
8.083 kr./m²
Solvænget 1 4572 Nørre Asmindrup
120 m²
405 m
04-09-2026
1.155.000 kr.
9.625 kr./m²
Kirkebjerg 16, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
98 m²
473 m
11-07-2024
800.000 kr.
8.163 kr./m²
Kirsebærbakken 1, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
138 m²
206 m
27-03-2025
995.000 kr.
7.210 kr./m²
Svinningevej 4, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
90 m²
448 m
26-05-2026
765.000 kr.
8.500 kr./m²
Kirkebjerg 10, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
145 m²
408 m
28-02-2024
975.000 kr.
6.724 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4572
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic