Villa på 115 m², grund på 1.172 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4572). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Odsherred Kommune
Arealer
Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1172 m²
Udestue
18 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.000 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 8 handler i SvinningeMedian pris/m² for villa i Svinninge (4572, sidste 24 mdr.): 8.625 kr/m² × 115 m².991.875 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering842.659 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-3,70 pct. siden mar. 2023
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4572 (villa)
Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
842.659 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023mar.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1989aug.Ejerskifte
1979Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Søgårdssvinget 14, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
115 m²
41 m
08-02-2024
560.000 kr.
4.870 kr./m²
Søgårdssvinget 19, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
110 m²
107 m
16-11-2023
960.000 kr.
8.727 kr./m²
Søgårdssvinget 18, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
158 m²
53 m
06-10-2025
1.150.000 kr.
7.278 kr./m²
Søgårdssvinget 24, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
192 m²
130 m
02-12-2025
2.700.000 kr.
14.062 kr./m²
Gl Nykøbingvej 88, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
120 m²
202 m
18-02-2026
970.000 kr.
8.083 kr./m²
Solvænget 1 4572 Nørre Asmindrup
120 m²
253 m
04-09-2026
1.155.000 kr.
9.625 kr./m²
Kirkebjerg 16, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
98 m²
603 m
11-07-2024
800.000 kr.
8.163 kr./m²
Kirsebærbakken 1, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
138 m²
310 m
27-03-2025
995.000 kr.
7.210 kr./m²
Svinningevej 4, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
90 m²
266 m
26-05-2026
765.000 kr.
8.500 kr./m²
Kirkebjerg 10, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
145 m²
537 m
28-02-2024
975.000 kr.
6.724 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4572
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic