Villa på 129 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1987. Beliggende i Odsherred Kommune (4572). Energimærke F.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Odsherred Kommune
Arealer
Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
722 m²
Udestue
23 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.000 kr.
Boligen er klassificeret som F
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 8 handler i SvinningeMedian pris/m² for villa i Svinninge (4572, sidste 24 mdr.): 8.625 kr/m² × 129 m².1.112.625 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
801.689 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022nov.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1987Ombygning
1979jan.Ejerskifte
1974Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Søgårdssvinget 14, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
115 m²
74 m
08-02-2024
560.000 kr.
4.870 kr./m²
Søgårdssvinget 19, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
110 m²
93 m
16-11-2023
960.000 kr.
8.727 kr./m²
Søgårdssvinget 18, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
158 m²
43 m
06-10-2025
1.150.000 kr.
7.278 kr./m²
Søgårdssvinget 24, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
192 m²
94 m
02-12-2025
2.700.000 kr.
14.062 kr./m²
Gl Nykøbingvej 88, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
120 m²
148 m
18-02-2026
970.000 kr.
8.083 kr./m²
Kirsebærbakken 1, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
138 m²
237 m
27-03-2025
995.000 kr.
7.210 kr./m²
Solvænget 1 4572 Nørre Asmindrup
120 m²
260 m
04-09-2026
1.155.000 kr.
9.625 kr./m²
Kirkebjerg 10, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
145 m²
465 m
28-02-2024
975.000 kr.
6.724 kr./m²
Kirkebjerg 16, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
98 m²
530 m
11-07-2024
800.000 kr.
8.163 kr./m²
Svinningevej 4, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
90 m²
313 m
26-05-2026
765.000 kr.
8.500 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4572
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic