Villa på 83 m², grund på 110 m², 3 værelser, opført i 1850. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Svendborg Kommune
Arealer
Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
110 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.040 kr/m².1.757.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøgårdsvej gns: 17.014 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.202 kr/m²-23,40 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Få renoverings-signaler: Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 110 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.515.997 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-18,05 pct. siden nov. 2017
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)
Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
22. nov. 2017 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.515.997 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic