Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1307 København K

Sølvgade 19, 4. th

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1806

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1806, renoveret i 1961. Beliggende i Københavns Kommune (1307). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1806
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
4212 m²
Bebygget areal
608 m²
Erhvervsareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.523.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1307 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.623 kr/m².5.201.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSølvgade gns: 59.651 kr/m² (64 handler de sidste 5 år) vs. 1307-snit 65.873 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1806 (220 år). Estimeret renoveringsår: 1961. Signaler: BBR ombygning 1961 (65 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1806-bygning · Prisstigning 224% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.758.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-11,03 pct. siden nov. 2010
498k8,4M16,3M24,2M32,2M199219962002200520112014201720202023202630. nov. 20102.400.000 kr.31. jul. 20182.000.000 kr.23. sep. 20182.000.000 kr.27. aug. 20266.472.500 kr.I dag · vores estimat5.758.458 kr.Markedet · 199232.158.819 kr.Markedet · 1994647.339 kr.Markedet · 1995662.123 kr.Markedet · 1996845.691 kr.Markedet · 1997820.589 kr.Markedet · 20011.544.774 kr.Markedet · 20021.798.335 kr.Markedet · 20031.856.239 kr.Markedet · 20041.420.419 kr.Markedet · 20051.796.795 kr.Markedet · 20071.977.052 kr.Markedet · 20102.003.078 kr.Markedet · 20111.876.259 kr.Markedet · 20121.945.482 kr.Markedet · 20132.626.701 kr.Markedet · 20142.695.000 kr.Markedet · 20152.977.821 kr.Markedet · 20162.856.931 kr.Markedet · 20173.506.811 kr.Markedet · 20183.208.359 kr.Markedet · 20193.232.075 kr.Markedet · 20202.882.726 kr.Markedet · 20214.384.149 kr.Markedet · 20224.033.183 kr.Markedet · 20234.112.878 kr.Markedet · 20242.699.697 kr.Markedet · 20255.125.813 kr.Markedet · 20263.173.863 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1307 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1307 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
23. sep. 2018 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
27. aug. 2026 · Alm. Salg
6.472.500 kr.
I dag · vores estimat
5.758.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg6.472.500 kr.
  • 2018sep.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • jul.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1806Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølvgade 19, 5. tv
1307 København K		77 m²0 m16-11-20255.875.000 kr.76.299 kr./m²
Sølvgade 19, 5. th
1307 København K		77 m²0 m11-02-20255.250.000 kr.68.182 kr./m²
Sølvgade 19, 3. th
1307 København K		77 m²0 m11-04-20244.475.000 kr.58.117 kr./m²
Sølvgade 21, 1. th
1307 København K		76 m²14 m28-05-20265.900.000 kr.77.632 kr./m²
Sølvgade 21, 5. th
1307 København K		76 m²14 m07-10-20255.995.000 kr.78.882 kr./m²
Sølvgade 21, 4. tv
1307 København K		76 m²14 m29-04-20255.495.000 kr.72.303 kr./m²
Sølvgade 21, 3. th
1307 København K		76 m²14 m12-06-20244.320.000 kr.56.842 kr./m²
Sølvgade 21, 2. th
1307 København K		76 m²14 m06-12-20233.800.000 kr.50.000 kr./m²
Sølvgade 17, 2. tv
1307 København K		79 m²12 m09-09-20266.600.000 kr.83.544 kr./m²
Sølvgade 17, 2. tv
1307 København K		79 m²12 m10-10-20244.300.000 kr.54.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1307

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden