Sølvgade 24, 4. th

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Københavns Kommune (1307).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1925
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 1048 m²
Bebygget areal: 262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1307 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.618 kr/m².6.198.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSølvgade gns: 59.688 kr/m² (65 handler de sidste 5 år) vs. 1307-snit 66.969 kr/m²-10,90 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.979.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Ejerandel overdraget
2015sep.Ejerskifte
2012jun.Ejerskifte
2005jan.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvgade 91, 4. th 1307 København K	101 m²	652 m	14-10-2025	8.200.000 kr.	81.188 kr./m²
Sølvgade 87, 1. th 1307 København K	102 m²	624 m	25-03-2025	6.950.000 kr.	68.137 kr./m²
Sølvgade 102, 3. tv 1307 København K	94 m²	746 m	21-06-2025	4.400.000 kr.	46.809 kr./m²
Sølvgade 102, 4. tv 1307 København K	94 m²	746 m	03-04-2025	6.495.000 kr.	69.096 kr./m²
Sølvgade 89, 3. 1307 København K	104 m²	636 m	13-05-2025	6.700.000 kr.	64.423 kr./m²
Sølvgade 89, 1. 1307 København K	104 m²	636 m	03-09-2024	5.595.000 kr.	53.798 kr./m²
Sølvgade 103, 5. tv 1307 København K	104 m²	746 m	02-05-2024	6.700.000 kr.	64.423 kr./m²
Sølvgade 87, 5. th 1307 København K	90 m²	624 m	01-01-2025	5.075.000 kr.	56.389 kr./m²
Sølvgade 92, 2. th 1307 København K	90 m²	670 m	14-08-2025	6.400.000 kr.	71.111 kr./m²
Sølvgade 92, 4. th 1307 København K	90 m²	670 m	26-05-2024	5.472.500 kr.	60.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1307

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu