Sølvkobbelvej 6, Klingbjerg

Villa · 75 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 4.682 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1955. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 4682 m²
Indbygget garage: 16 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.462 kr/m².596.750 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4682 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering894.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+198,33 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 300.000 kr.
8. dec. 2013 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 894.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
majEjerskifte300.000 kr.
1955Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandvej 24, Svenstrup 6430 Nordborg	72 m²	1,1 km	29-06-2025	347.500 kr.	4.826 kr./m²
Kløvertoften 23, Svenstrup 6430 Nordborg	94 m²	702 m	07-07-2024	400.000 kr.	4.255 kr./m²
Torup Strandvej 20 6430 Nordborg	84 m²	1,8 km	16-06-2026	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Vestermarken 14, Stevning 6430 Nordborg	77 m²	2,6 km	13-03-2025	300.000 kr.	3.896 kr./m²
Østermarken 20, Stevning 6430 Nordborg	77 m²	2,7 km	04-12-2024	275.000 kr.	3.571 kr./m²
Ramsel 2, Torup 6430 Nordborg	93 m²	948 m	29-10-2024	390.000 kr.	4.194 kr./m²
Vestermarken 21, Stevning 6430 Nordborg	77 m²	2,7 km	04-09-2026	325.000 kr.	4.221 kr./m²
Vesterled 59, Sjellerup 6430 Nordborg	70 m²	2,6 km	17-12-2023	330.000 kr.	4.714 kr./m²
Dyssevænget 19, Guderup 6430 Nordborg	72 m²	3,1 km	05-06-2024	450.000 kr.	6.250 kr./m²
Mejerivænget 4, Guderup 6430 Nordborg	71 m²	3,7 km	26-08-2025	550.000 kr.	7.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu