Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Sømærkevej 17, Nordskov

Fritidshus · 54 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.472 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
35 m²
Bebygget areal
35 m²
Grundareal
1472 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.042.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i NordskovMedian pris/m² for fritidshus i Nordskov (5390, sidste 24 mdr.): 35.526 kr/m² × 54 m².1.918.404 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.654.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,67 pct. siden apr. 2023
87k747k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2023850.000 kr.I dag · vores estimat1.654.694 kr.Markedet · 1992358.776 kr.Markedet · 1993282.096 kr.Markedet · 1994285.876 kr.Markedet · 1995186.300 kr.Markedet · 1996373.842 kr.Markedet · 1997323.946 kr.Markedet · 1998843.588 kr.Markedet · 1999258.768 kr.Markedet · 2000491.616 kr.Markedet · 2001336.042 kr.Markedet · 2002476.712 kr.Markedet · 2003590.868 kr.Markedet · 2004620.028 kr.Markedet · 2005979.830 kr.Markedet · 2006220.428 kr.Markedet · 20071.199.988 kr.Markedet · 2008769.554 kr.Markedet · 2009708.210 kr.Markedet · 2010831.708 kr.Markedet · 2011948.456 kr.Markedet · 2012888.246 kr.Markedet · 2013902.502 kr.Markedet · 2014432.000 kr.Markedet · 20151.168.668 kr.Markedet · 20161.452.762 kr.Markedet · 2017604.584 kr.Markedet · 20181.080.000 kr.Markedet · 20191.465.020 kr.Markedet · 20201.003.752 kr.Markedet · 20211.516.752 kr.Markedet · 20221.215.000 kr.Markedet · 20231.094.202 kr.Markedet · 20241.555.254 kr.Markedet · 20252.485.728 kr.Markedet · 20261.309.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.654.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømærkevej 49
5390 Martofte		61 m²139 m27-11-20242.100.000 kr.34.426 kr./m²
Sømærkevej 39, Nordskov
5390 Martofte		63 m²104 m18-06-20261.595.000 kr.25.317 kr./m²
Alpehau 10, Nordskov
5390 Martofte		70 m²437 m31-08-20251.710.000 kr.24.429 kr./m²
Hulvej 7, Nordskov
5390 Martofte		72 m²177 m30-06-20251.795.000 kr.24.931 kr./m²
Sandvejen 33, Nordskov
5390 Martofte		36 m²341 m27-02-20252.750.000 kr.76.389 kr./m²
Hulvej 109, Nordskov
5390 Martofte		76 m²447 m10-12-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Langøvej 602, Langø
5390 Martofte		62 m²3,4 km26-09-20262.375.000 kr.38.306 kr./m²
Langøvej 602, Langø
5390 Martofte		62 m²3,4 km04-06-20242.250.000 kr.36.290 kr./m²
Rødkløveren 34, Langø
5390 Martofte		46 m²3,6 km02-04-20241.400.000 kr.30.435 kr./m²
Rødkløveren 35, Langø
5390 Martofte		62 m²3,6 km07-07-20243.150.000 kr.50.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden