Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 5390 Martofte

Sømærkevej 47A, Nordskov

Fritidshus · 100 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
986.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i NordskovMedian pris/m² for fritidshus i Nordskov (5390, sidste 24 mdr.): 35.526 kr/m² × 100 m².3.552.600 kr.
  2. 2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.275.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,07 pct. siden jun. 2010
162k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20102.140.000 kr.I dag · vores estimat3.275.768 kr.Markedet · 1992664.400 kr.Markedet · 1993522.400 kr.Markedet · 1994529.400 kr.Markedet · 1995345.000 kr.Markedet · 1996692.300 kr.Markedet · 1997599.900 kr.Markedet · 19981.562.200 kr.Markedet · 1999479.200 kr.Markedet · 2000910.400 kr.Markedet · 2001622.300 kr.Markedet · 2002882.800 kr.Markedet · 20031.094.200 kr.Markedet · 20041.148.200 kr.Markedet · 20051.814.500 kr.Markedet · 2006408.200 kr.Markedet · 20072.222.200 kr.Markedet · 20081.425.100 kr.Markedet · 20091.311.500 kr.Markedet · 20101.540.200 kr.Markedet · 20111.756.400 kr.Markedet · 20121.644.900 kr.Markedet · 20131.671.300 kr.Markedet · 2014800.000 kr.Markedet · 20152.164.200 kr.Markedet · 20162.690.300 kr.Markedet · 20171.119.600 kr.Markedet · 20182.000.000 kr.Markedet · 20192.713.000 kr.Markedet · 20201.858.800 kr.Markedet · 20212.808.800 kr.Markedet · 20222.250.000 kr.Markedet · 20232.026.300 kr.Markedet · 20242.880.100 kr.Markedet · 20254.603.200 kr.Markedet · 20262.425.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2010 · Alm. Salg
2.140.000 kr.
I dag · vores estimat
3.275.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg2.140.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
  • 1982aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømærkevej 39, Nordskov
5390 Martofte		63 m²48 m18-06-20261.595.000 kr.25.317 kr./m²
Sømærkevej 49
5390 Martofte		61 m²71 m27-11-20242.100.000 kr.34.426 kr./m²
Sømærkevej 3
5390 Martofte		166 m²193 m26-02-20252.575.000 kr.15.512 kr./m²
Hulvej 76
5390 Martofte		91 m²442 m10-06-20263.800.000 kr.41.758 kr./m²
Hulvej 77, Nordskov
5390 Martofte		87 m²306 m08-10-20253.300.000 kr.37.931 kr./m²
Hulvej 109, Nordskov
5390 Martofte		76 m²388 m10-12-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Hulvej 7, Nordskov
5390 Martofte		72 m²240 m30-06-20251.795.000 kr.24.931 kr./m²
Alpehau 10, Nordskov
5390 Martofte		70 m²470 m31-08-20251.710.000 kr.24.429 kr./m²
Fynshovedvej 767, Nordskov
5390 Martofte		142 m²335 m08-07-20254.900.000 kr.34.507 kr./m²
Sandvejen 60, Nordskov
5390 Martofte		142 m²628 m17-11-20245.690.000 kr.40.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden