Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Sømærkevej 65, Nordskov

Fritidshus · 92 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.453 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1998. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
949.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i NordskovMedian pris/m² for fritidshus i Nordskov (5390, sidste 24 mdr.): 35.526 kr/m² × 92 m².3.268.392 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.531.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,79 pct. siden mar. 2017
149k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20171.030.000 kr.I dag · vores estimat2.531.597 kr.Markedet · 1992611.248 kr.Markedet · 1993480.608 kr.Markedet · 1994487.048 kr.Markedet · 1995317.400 kr.Markedet · 1996636.916 kr.Markedet · 1997551.908 kr.Markedet · 19981.437.224 kr.Markedet · 1999440.864 kr.Markedet · 2000837.568 kr.Markedet · 2001572.516 kr.Markedet · 2002812.176 kr.Markedet · 20031.006.664 kr.Markedet · 20041.056.344 kr.Markedet · 20051.669.340 kr.Markedet · 2006375.544 kr.Markedet · 20072.044.424 kr.Markedet · 20081.311.092 kr.Markedet · 20091.206.580 kr.Markedet · 20101.416.984 kr.Markedet · 20111.615.888 kr.Markedet · 20121.513.308 kr.Markedet · 20131.537.596 kr.Markedet · 2014736.000 kr.Markedet · 20151.991.064 kr.Markedet · 20162.475.076 kr.Markedet · 20171.030.032 kr.Markedet · 20181.840.000 kr.Markedet · 20192.495.960 kr.Markedet · 20201.710.096 kr.Markedet · 20212.584.096 kr.Markedet · 20222.070.000 kr.Markedet · 20231.864.196 kr.Markedet · 20242.649.692 kr.Markedet · 20254.234.944 kr.Markedet · 20262.231.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2017 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
2.531.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømærkevej 39, Nordskov
5390 Martofte		63 m²105 m18-06-20261.595.000 kr.25.317 kr./m²
Sømærkevej 49
5390 Martofte		61 m²101 m27-11-20242.100.000 kr.34.426 kr./m²
Sømærkevej 3
5390 Martofte		166 m²263 m26-02-20252.575.000 kr.15.512 kr./m²
Hulvej 76
5390 Martofte		91 m²370 m10-06-20263.800.000 kr.41.758 kr./m²
Hulvej 77, Nordskov
5390 Martofte		87 m²232 m08-10-20253.300.000 kr.37.931 kr./m²
Hulvej 109, Nordskov
5390 Martofte		76 m²314 m10-12-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Hulvej 7, Nordskov
5390 Martofte		72 m²267 m30-06-20251.795.000 kr.24.931 kr./m²
Alpehau 10, Nordskov
5390 Martofte		70 m²454 m31-08-20251.710.000 kr.24.429 kr./m²
Langøvej 606, Langø
5390 Martofte		78 m²3,5 km11-05-20252.825.000 kr.36.218 kr./m²
Fynshovedvej 767, Nordskov
5390 Martofte		142 m²369 m08-07-20254.900.000 kr.34.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden