Menu
For mæglere Log ind
Sønder Klitvej 175, Bjerregaard
F

Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Sønder Klitvej 175, Bjerregaard

Villa · 131 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 2.881 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1948. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 725.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1948
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
2881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
618.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.249 kr/m².1.757.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1948 (78 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2881 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.519.415 kr.

{'label': 'Udbudspris 78% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 725.000 kr / Estimat: 3.288.636 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,90 pct. siden mar. 2021
119k858k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2021560.000 kr.I dag · vores estimat2.519.415 kr.Markedet · 1992384.878 kr.Markedet · 1993454.046 kr.Markedet · 1994420.248 kr.Markedet · 1995579.413 kr.Markedet · 1996721.417 kr.Markedet · 1997438.719 kr.Markedet · 1998154.056 kr.Markedet · 1999819.667 kr.Markedet · 2000149.864 kr.Markedet · 2001667.576 kr.Markedet · 2002507.101 kr.Markedet · 2003637.577 kr.Markedet · 2004555.178 kr.Markedet · 2005843.771 kr.Markedet · 2006557.929 kr.Markedet · 2007756.656 kr.Markedet · 2008557.929 kr.Markedet · 2009836.435 kr.Markedet · 2010274.838 kr.Markedet · 2011922.764 kr.Markedet · 2012759.800 kr.Markedet · 2013832.243 kr.Markedet · 2014342.172 kr.Markedet · 2015969.007 kr.Markedet · 2016653.821 kr.Markedet · 2017786.000 kr.Markedet · 2018967.173 kr.Markedet · 2019922.109 kr.Markedet · 20201.291.791 kr.Markedet · 20211.429.865 kr.Markedet · 20221.081.012 kr.Markedet · 20231.358.863 kr.Markedet · 20241.366.854 kr.Markedet · 20252.112.899 kr.Markedet · 20261.231.269 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.519.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerandel overdraget
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1948Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppesvej 3, Bjerregaard
6960 Hvide Sande		180 m²1,1 km12-12-20242.050.000 kr.11.389 kr./m²
Karen Brands Vej 150
6960 Hvide Sande		130 m²13,0 km19-07-20261.800.000 kr.13.846 kr./m²
Karen Brands Vej 81
6960 Hvide Sande		150 m²12,6 km25-09-20241.125.000 kr.7.500 kr./m²
Ringen 16
6960 Hvide Sande		136 m²14,0 km10-08-20251.520.000 kr.11.176 kr./m²
Østergade 28
6960 Hvide Sande		128 m²14,1 km16-07-20261.950.000 kr.15.234 kr./m²
Fjordbakken 2
6960 Hvide Sande		132 m²14,3 km10-08-20241.375.000 kr.10.417 kr./m²
Karen Brands Vej 75
6960 Hvide Sande		102 m²12,7 km15-11-20231.175.000 kr.11.520 kr./m²
Bakkevej 3
6960 Hvide Sande		128 m²14,3 km05-08-2024875.000 kr.6.836 kr./m²
Stormgade 20
6960 Hvide Sande		130 m²14,5 km17-06-20262.880.000 kr.22.154 kr./m²
Vesterhavsvej 7
6960 Hvide Sande		126 m²14,2 km07-05-20262.825.000 kr.22.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden