Sønderbyvej 4, Holmsland

Villa · 170 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 2.536 m², 8 værelser, opført i 1912, renoveret i 1989. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 2536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HolmslandMedian pris/m² for villa i Holmsland (6950, sidste 24 mdr.): 14.747 kr/m² × 170 m².2.506.990 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2536 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.998.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,86 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.998.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
1989Ombygning
1981okt.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyropsvej 2, Kloster 6950 Ringkøbing	157 m²	700 m	05-01-2025	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²
Tueshøj 7, Holmsland 6950 Ringkøbing	187 m²	1,6 km	01-09-2025	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²
Mejlvang 32, Kloster 6950 Ringkøbing	149 m²	1,5 km	16-07-2026	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Gadegårdsvej 9, Kloster 6950 Ringkøbing	145 m²	1,5 km	02-07-2024	925.000 kr.	6.379 kr./m²
Frederiksberg 5, Kloster 6950 Ringkøbing	146 m²	1,6 km	06-02-2025	1.125.000 kr.	7.705 kr./m²
Søndervig Landevej 11, Holmsland 6950 Ringkøbing	130 m²	936 m	13-04-2025	1.615.000 kr.	12.423 kr./m²
Klostervej 103, Kloster 6950 Ringkøbing	194 m²	1,9 km	19-11-2023	2.150.000 kr.	11.082 kr./m²
Mejlvang 22, Kloster 6950 Ringkøbing	139 m²	1,6 km	22-08-2024	998.000 kr.	7.180 kr./m²
Frederiksberg 13, Kloster 6950 Ringkøbing	208 m²	1,7 km	16-06-2025	1.698.000 kr.	8.163 kr./m²
Mejlvang 67, Kloster 6950 Ringkøbing	118 m²	1,4 km	28-02-2024	775.000 kr.	6.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu