Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Sønderdalen 34

Villa · 144 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.325 kr/m².10.518.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderdalen gns: 66.772 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.117.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,47 pct. siden jan. 1999
736k3,4M6,0M8,6M11,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 19992.236.000 kr.I dag · vores estimat10.117.310 kr.Markedet · 19921.018.512 kr.Markedet · 1993919.440 kr.Markedet · 1994735.696 kr.Markedet · 19951.147.968 kr.Markedet · 19961.287.072 kr.Markedet · 1997966.960 kr.Markedet · 19982.130.624 kr.Markedet · 19991.957.968 kr.Markedet · 20002.178.576 kr.Markedet · 20012.268.000 kr.Markedet · 20022.223.504 kr.Markedet · 20032.630.592 kr.Markedet · 20042.837.232 kr.Markedet · 20053.149.280 kr.Markedet · 20063.566.304 kr.Markedet · 20074.849.632 kr.Markedet · 20083.121.632 kr.Markedet · 20093.870.720 kr.Markedet · 20105.098.320 kr.Markedet · 20113.739.536 kr.Markedet · 20123.534.480 kr.Markedet · 20132.692.368 kr.Markedet · 20143.288.096 kr.Markedet · 20154.562.208 kr.Markedet · 20164.437.072 kr.Markedet · 20176.262.992 kr.Markedet · 20186.923.520 kr.Markedet · 20196.292.368 kr.Markedet · 20205.838.192 kr.Markedet · 20218.437.536 kr.Markedet · 20229.615.168 kr.Markedet · 20237.560.000 kr.Markedet · 20249.450.000 kr.Markedet · 202510.607.328 kr.Markedet · 20269.725.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1999 · Alm. Salg
2.236.000 kr.
I dag · vores estimat
10.117.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg2.236.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderdalen 41
2870 Dyssegård 		135 m²124 m27-11-202510.495.000 kr.77.741 kr./m²
Sønderengen 143
2870 Dyssegård 		143 m²148 m04-06-202410.600.000 kr.74.126 kr./m²
Søndergårdsvej 39A
2870 Dyssegård		145 m²213 m16-06-202610.775.000 kr.74.310 kr./m²
Slettevej 23
2870 Dyssegård 		139 m²237 m09-06-20268.600.000 kr.61.871 kr./m²
Mindevej 45
2870 Dyssegård 		139 m²244 m16-12-20236.765.000 kr.48.669 kr./m²
Sønderengen 79
2870 Dyssegård 		143 m²468 m04-04-202611.700.000 kr.81.818 kr./m²
Slettevej 28
2870 Dyssegård 		150 m²266 m01-01-202612.900.000 kr.86.000 kr./m²
Fruevej 42
2870 Dyssegård 		142 m²497 m13-12-202511.650.000 kr.82.042 kr./m²
Ravnekærsvej 14
2870 Dyssegård 		147 m²643 m03-08-202511.300.000 kr.76.871 kr./m²
Dyssegårdsvej 112
2870 Dyssegård 		149 m²545 m21-08-202610.400.000 kr.69.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden