Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Sønderdalen 4, 1. th

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
2056 m²
Bebygget areal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.951.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.119.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.345 kr/m².3.302.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderdalen gns: 41.957 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 55.161 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1935-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.137.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,40 pct. siden jun. 2000
332k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2000865.780 kr.I dag · vores estimat3.137.571 kr.Markedet · 1992408.200 kr.Markedet · 1993399.360 kr.Markedet · 1994435.045 kr.Markedet · 1995480.155 kr.Markedet · 1996464.360 kr.Markedet · 1997515.840 kr.Markedet · 1998586.365 kr.Markedet · 1999663.520 kr.Markedet · 2000863.200 kr.Markedet · 2001900.835 kr.Markedet · 2002921.700 kr.Markedet · 20031.046.955 kr.Markedet · 20041.137.175 kr.Markedet · 20051.292.265 kr.Markedet · 20061.744.860 kr.Markedet · 20071.672.060 kr.Markedet · 20081.653.535 kr.Markedet · 2009943.410 kr.Markedet · 20101.218.750 kr.Markedet · 20111.076.855 kr.Markedet · 20121.046.110 kr.Markedet · 20131.117.220 kr.Markedet · 20141.504.750 kr.Markedet · 20151.425.255 kr.Markedet · 20161.971.905 kr.Markedet · 20171.841.320 kr.Markedet · 20181.975.090 kr.Markedet · 20191.898.910 kr.Markedet · 20202.295.800 kr.Markedet · 20212.305.810 kr.Markedet · 20222.535.585 kr.Markedet · 20232.073.305 kr.Markedet · 20242.244.060 kr.Markedet · 20252.524.470 kr.Markedet · 20263.279.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
865.780 kr.
I dag · vores estimat
3.137.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg865.780 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderdalen 6, st. th
2870 Dyssegård 		66 m²17 m13-07-20263.750.000 kr.56.818 kr./m²
Sønderdalen 6, 2. th
2870 Dyssegård 		66 m²17 m23-08-20242.710.000 kr.41.061 kr./m²
Sønderdalen 6, st. th
2870 Dyssegård 		66 m²17 m08-08-20242.325.000 kr.35.227 kr./m²
Sønderdalen 6, st. tv
2870 Dyssegård 		68 m²17 m15-09-20264.495.000 kr.66.103 kr./m²
Sønderdalen 6, 2. tv
2870 Dyssegård 		68 m²17 m02-04-20263.865.000 kr.56.838 kr./m²
Sønderdalen 2, 1. tv
2870 Dyssegård 		69 m²14 m11-06-20252.250.000 kr.32.609 kr./m²
Sønderdalen 2, 1. th
2870 Dyssegård 		69 m²14 m02-06-20252.895.000 kr.41.957 kr./m²
Sønderdalen 4, st. tv
2870 Dyssegård 		75 m²0 m06-05-20242.840.000 kr.37.867 kr./m²
Sønderdalen 6, 3.
2870 Dyssegård 		79 m²17 m20-10-20243.390.000 kr.42.911 kr./m²
Sønderdalen 4, 3. th
2870 Dyssegård 		107 m²0 m12-07-20254.500.000 kr.42.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden