Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Søndergårdsvej 55

Villa · 117 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.152 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1979. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.717 kr/m².9.081.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergårdsvej gns: 67.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.433.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,07 pct. siden okt. 2010
598k2,7M4,9M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20102.720.000 kr.I dag · vores estimat8.433.837 kr.Markedet · 1992827.541 kr.Markedet · 1993747.045 kr.Markedet · 1994597.753 kr.Markedet · 1995932.724 kr.Markedet · 19961.045.746 kr.Markedet · 1997785.655 kr.Markedet · 19981.731.132 kr.Markedet · 19991.590.849 kr.Markedet · 20001.770.093 kr.Markedet · 20011.842.750 kr.Markedet · 20021.806.597 kr.Markedet · 20032.137.356 kr.Markedet · 20042.305.251 kr.Markedet · 20052.558.790 kr.Markedet · 20062.897.622 kr.Markedet · 20073.940.326 kr.Markedet · 20082.536.326 kr.Markedet · 20093.144.960 kr.Markedet · 20104.142.385 kr.Markedet · 20113.038.373 kr.Markedet · 20122.871.765 kr.Markedet · 20132.187.549 kr.Markedet · 20142.671.578 kr.Markedet · 20153.706.794 kr.Markedet · 20163.605.121 kr.Markedet · 20175.088.681 kr.Markedet · 20185.625.360 kr.Markedet · 20195.112.549 kr.Markedet · 20204.743.531 kr.Markedet · 20216.855.498 kr.Markedet · 20227.812.324 kr.Markedet · 20236.142.500 kr.Markedet · 20247.678.125 kr.Markedet · 20258.618.454 kr.Markedet · 20267.902.063 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2010 · Alm. Salg
2.720.000 kr.
I dag · vores estimat
8.433.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, familiehandel2.720.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergårdsvej 37
2870 Dyssegård 		130 m²173 m01-03-20258.775.000 kr.67.500 kr./m²
Søndergårdsvej 39A
2870 Dyssegård		145 m²134 m16-06-202610.775.000 kr.74.310 kr./m²
Mindevej 46
2870 Dyssegård 		117 m²263 m21-08-202410.200.000 kr.87.179 kr./m²
Slettevej 2
2870 Dyssegård 		118 m²238 m13-09-202510.125.000 kr.85.805 kr./m²
Sønderengen 124
2870 Dyssegård 		113 m²397 m26-02-20258.255.000 kr.73.053 kr./m²
Sønderengen 68
2870 Dyssegård 		113 m²443 m14-10-20268.750.000 kr.77.434 kr./m²
Sønderengen 68
2870 Dyssegård 		113 m²443 m28-07-20268.750.000 kr.77.434 kr./m²
Dyssegårdsvej 72A
2870 Dyssegård 		121 m²502 m30-09-20258.725.000 kr.72.107 kr./m²
Mindevej 10
2870 Dyssegård 		112 m²536 m10-02-20247.350.000 kr.65.625 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 16
2870 Dyssegård		105 m²280 m02-06-20269.106.000 kr.86.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden