Menu
For mæglere Log ind
Ingen placering registreret
A2020

Prisvurdering · 9270 Klarup

Sønderhaven 108

Villa · 196 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 777 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
777 m²
Indbygget garage
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.809 kr/m².4.465.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønderhaven gns: 26.571 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.580 kr/m²+35,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.602.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,08 pct. siden jun. 2026
490k1,9M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20266.300.000 kr.I dag · vores estimat5.602.234 kr.Markedet · 1992839.468 kr.Markedet · 1993490.000 kr.Markedet · 1994859.068 kr.Markedet · 1995973.140 kr.Markedet · 19961.133.076 kr.Markedet · 19971.067.416 kr.Markedet · 19981.104.460 kr.Markedet · 19991.169.336 kr.Markedet · 20001.634.836 kr.Markedet · 2001976.472 kr.Markedet · 20021.363.572 kr.Markedet · 20031.451.184 kr.Markedet · 20041.584.268 kr.Markedet · 20051.525.664 kr.Markedet · 20061.313.396 kr.Markedet · 20072.313.388 kr.Markedet · 20082.229.108 kr.Markedet · 2009603.876 kr.Markedet · 2010752.836 kr.Markedet · 20111.824.564 kr.Markedet · 20121.740.480 kr.Markedet · 20131.310.456 kr.Markedet · 20141.409.240 kr.Markedet · 20152.979.788 kr.Markedet · 20162.618.364 kr.Markedet · 20172.595.628 kr.Markedet · 20183.218.516 kr.Markedet · 20191.344.756 kr.Markedet · 20202.874.732 kr.Markedet · 20213.408.832 kr.Markedet · 20223.366.496 kr.Markedet · 20233.153.248 kr.Markedet · 20242.868.068 kr.Markedet · 20253.175.592 kr.Markedet · 20263.186.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.602.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 2024Bygget
  • 2019jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderhaven 71
9270 Klarup		203 m²999,0 km20-11-20245.520.000 kr.27.192 kr./m²
Sønderhaven 107
9270 Klarup		187 m²999,0 km11-09-20244.695.000 kr.25.107 kr./m²
Sønderhaven 27
9270 Klarup		180 m²999,0 km15-07-20244.295.000 kr.23.861 kr./m²
Sønderhaven 118
9270 Klarup		175 m²999,0 km05-08-20244.650.000 kr.26.571 kr./m²
Sønderhaven 77
9270 Klarup		171 m²999,0 km30-08-20244.750.000 kr.27.778 kr./m²
Sønderhaven 112
9270 Klarup		160 m²999,0 km10-11-20244.140.000 kr.25.875 kr./m²
Sønderhaven 39
9270 Klarup		155 m²999,0 km20-01-20254.495.000 kr.29.000 kr./m²
Sønderhaven 104
9270 Klarup		155 m²999,0 km18-12-20243.998.000 kr.25.794 kr./m²
Sønderhaven 37
9270 Klarup		155 m²999,0 km28-10-20244.315.000 kr.27.839 kr./m²
Rørvigsvej 3
9270 Klarup		199 m²999,0 km16-08-20263.795.000 kr.19.070 kr./m²
Til toppen af siden