Sønderkjærsvej 11, Grønbjerg

Landejendom · 135 m² · bygget 1951

Om boligen

Landejendom på 135 m², grund på 203.780 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1986. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 203780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i GrønbjergMedian pris/m² for landejendom i Grønbjerg (6971, sidste 24 mdr.): 31.108 kr/m² × 135 m².4.199.580 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)203780 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.335.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+622,64 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 1997 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.335.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1986Ombygning
1978majEjerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderkjærsvej 3, Grønbjerg 6971 Spjald	139 m²	1,2 km	08-06-2025	4.324.000 kr.	31.108 kr./m²
Sønderkjærsvej 20, Sønderkjær 6971 Spjald	125 m²	1,0 km	26-02-2025	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Sønderkjærsvej 21, Grønbjerg 6971 Spjald	220 m²	1,4 km	18-02-2025	1.850.000 kr.	8.409 kr./m²
Algade 77, Grønbjerg 6971 Spjald	105 m²	1,7 km	13-01-2026	3.650.000 kr.	34.762 kr./m²
Vadhovedvej 4, Hover 6971 Spjald	138 m²	4,7 km	08-09-2024	2.100.000 kr.	15.217 kr./m²
Kjærgårdsvej 14, Grønbjerg 6971 Spjald	197 m²	2,2 km	14-05-2025	5.300.000 kr.	26.904 kr./m²
Kodalsvej 8, Kodal Grønbj 6971 Spjald	200 m²	2,7 km	19-03-2025	5.500.000 kr.	27.500 kr./m²
Kjærgårdsvej 6, Grønbjerg 6971 Spjald	72 m²	2,9 km	26-01-2025	2.450.000 kr.	34.028 kr./m²
Brejninggårdsvej 13 6971 Spjald	119 m²	6,0 km	04-02-2025	9.700.000 kr.	81.513 kr./m²
Holstebrovej 13, Toft 6971 Spjald	218 m²	2,1 km	30-10-2025	11.800.000 kr.	54.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu