Sønderkjærsvej 9, Grønbjerg

Landejendom · 368 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 368 m², grund på 65.790 m², 8 værelser, opført i 1915, renoveret i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 368 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 65790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i GrønbjergMedian pris/m² for landejendom i Grønbjerg (6971, sidste 24 mdr.): 31.108 kr/m² × 368 m².11.447.744 kr.
2Boligareal større end typisk368 m² vs. 264 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)65790 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.792.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1134,99 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 368 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.792.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, familiehandel550.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderkjærsvej 21, Grønbjerg 6971 Spjald	220 m²	2,0 km	18-02-2025	1.850.000 kr.	8.409 kr./m²
Kjærgårdsvej 10, Grønbjerg 6971 Spjald	376 m²	2,5 km	22-01-2025	12.850.000 kr.	34.176 kr./m²
Algade 73, Grønbjerg 6971 Spjald	288 m²	1,4 km	29-10-2025	1.978.976 kr.	6.871 kr./m²
Grønbjergvej 24, Kodal 6971 Spjald	256 m²	3,2 km	15-01-2024	3.454.750 kr.	13.495 kr./m²
Højmosevej 5 6971 Spjald	297 m²	4,2 km	26-03-2025	8.975.000 kr.	30.219 kr./m²
Holstebrovej 13, Toft 6971 Spjald	218 m²	2,5 km	30-10-2025	11.800.000 kr.	54.128 kr./m²
Kodalsvej 8, Kodal Grønbj 6971 Spjald	200 m²	2,2 km	19-03-2025	5.500.000 kr.	27.500 kr./m²
Kroghedevej 2, Spjald 6971 Spjald	291 m²	4,4 km	04-09-2025	2.125.000 kr.	7.302 kr./m²
Kjærgårdsvej 14, Grønbjerg 6971 Spjald	197 m²	2,8 km	14-05-2025	5.300.000 kr.	26.904 kr./m²
Hovergårdevej 1, Hover 6971 Spjald	302 m²	7,6 km	27-01-2025	6.350.000 kr.	21.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu