Sønderparken 133

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 262 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Udbydes aktuelt til 2.398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.560 kr/m².1.859.215 kr.
2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønderparken gns: 22.201 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 15.473 kr/m²+43,50 pct.
3. 3Vores vurdering1.732.825 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.398.000 kr / Estimat: 1.670.558 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2023Bygget
• 2022apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på