Fritidshus på 41 m², grund på 17.494 m², 2 værelser, opført i 1998. Beliggende i Norddjurs Kommune (8592).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Norddjurs Kommune
Arealer
Boligareal
41 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
17494 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse
Materialer
Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.800 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.469 kr/m².1.853.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17494 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.126.725 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+150,20 pct. siden nov. 2015
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8592 (fritidshus)
Markedsudvikling i 8592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
23. nov. 2015 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.126.725 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2015nov.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1935Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Sønderstrandvej 21 8592 Anholt
50 m²
1,1 km
03-09-2025
1.400.000 kr.
28.000 kr./m²
Ørkenvej 12 8592 Anholt
50 m²
1,4 km
31-03-2026
1.550.000 kr.
31.000 kr./m²
Ørkenvej 47 8592 Anholt
50 m²
1,9 km
09-07-2025
2.500.000 kr.
50.000 kr./m²
Fuglevej 20 8592 Anholt
25 m²
1,7 km
09-12-2025
1.428.000 kr.
57.120 kr./m²
Gennem Landet 35 8592 Anholt
56 m²
2,2 km
16-06-2024
2.250.000 kr.
40.179 kr./m²
Østervej 31 8592 Anholt
70 m²
1,3 km
03-08-2024
1.425.000 kr.
20.357 kr./m²
Kistehøjvej 38 8592 Anholt
74 m²
988 m
31-07-2026
2.375.000 kr.
32.095 kr./m²
Nordstrandvej 17 8592 Anholt
76 m²
2,0 km
28-09-2026
1.900.000 kr.
25.000 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 8592
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic