Fritidshus på 49 m², grund på 1.803 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Norddjurs Kommune (8592).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Norddjurs Kommune
Arealer
Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
1803 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet
Installationer
Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb
Materialer
Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.400 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.377 kr/m².2.052.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.655.210 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+159,64 pct. siden okt. 2017
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8592 (fritidshus)
Markedsudvikling i 8592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
10. okt. 2017 · Alm. Salg
637.500 kr.
I dag · vores estimat
1.655.210 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2017okt.Solgt, familiehandel637.500 kr.
1995jul.Ejerskifte
1960Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Sønderstrandvej 21 8592 Anholt
50 m²
920 m
03-09-2025
1.400.000 kr.
28.000 kr./m²
Ørkenvej 12 8592 Anholt
50 m²
1,2 km
31-03-2026
1.550.000 kr.
31.000 kr./m²
Ørkenvej 47 8592 Anholt
50 m²
1,8 km
09-07-2025
2.500.000 kr.
50.000 kr./m²
Gennem Landet 35 8592 Anholt
56 m²
2,1 km
16-06-2024
2.250.000 kr.
40.179 kr./m²
Østervej 31 8592 Anholt
70 m²
1,2 km
03-08-2024
1.425.000 kr.
20.357 kr./m²
Kistehøjvej 38 8592 Anholt
74 m²
798 m
31-07-2026
2.375.000 kr.
32.095 kr./m²
Fuglevej 20 8592 Anholt
25 m²
1,5 km
09-12-2025
1.428.000 kr.
57.120 kr./m²
Nordstrandvej 17 8592 Anholt
76 m²
1,9 km
28-09-2026
1.900.000 kr.
25.000 kr./m²
Kistehøjvej 11 8592 Anholt
94 m²
1,0 km
22-07-2026
2.900.000 kr.
30.851 kr./m²
Nordbjerg 22 8592 Anholt
96 m²
2,1 km
07-07-2025
2.800.000 kr.
29.167 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 8592
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic