Villa på 121 m², grund på 975 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke F.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Holbæk Kommune
Arealer
Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
975 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
715.000 kr.
Boligen er klassificeret som F
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.142 kr/m².1.605.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderstrupvej gns: 10.680 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4360-snit 15.363 kr/m²-30,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2008 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.327.714 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2008sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1976Ombygning
1964Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Sønderstrupvej 174 4360 Kirke Eskilstrup
115 m²
968 m
29-04-2025
1.000.000 kr.
8.696 kr./m²
Brinken 11 4360 Kirke Eskilstrup
117 m²
1,1 km
07-11-2025
1.105.000 kr.
9.444 kr./m²
Stestrupvej 8 4360 Kirke Eskilstrup
125 m²
1,2 km
05-01-2026
1.850.000 kr.
14.800 kr./m²
Platanvej 12 4360 Kirke Eskilstrup
117 m²
1,2 km
16-09-2025
1.646.500 kr.
14.073 kr./m²
Hasselvej 6 4360 Kirke Eskilstrup
127 m²
1,1 km
26-11-2024
1.375.000 kr.
10.827 kr./m²
Borgergade 15B 4360 Kirke Eskilstrup
125 m²
1,4 km
11-05-2026
1.750.000 kr.
14.000 kr./m²
Eliasmindevej 19 4360 Kirke Eskilstrup
130 m²
1,4 km
01-03-2025
2.750.000 kr.
21.154 kr./m²
Borgergade 30 4360 Kirke Eskilstrup
111 m²
1,5 km
11-08-2026
1.780.000 kr.
16.036 kr./m²
Lindegårdsparken 5 4360 Kirke Eskilstrup
133 m²
1,4 km
19-01-2026
1.850.000 kr.
13.910 kr./m²
Kirkevænget 37 4360 Kirke Eskilstrup
112 m²
1,7 km
21-02-2024
950.000 kr.
8.482 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic