Villa på 162 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4360).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Holbæk Kommune
Arealer
Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
762 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
726.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.461 kr/m².2.090.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderstrupvej gns: 10.680 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4360-snit 14.825 kr/m²-28,00 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.248.584 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+230,67 pct. siden jul. 2002
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 2002 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
2.248.584 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2005Ombygning
2002jul.Solgt, familiehandel680.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1925Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Sønderstrupvej 174 4360 Kirke Eskilstrup
115 m²
291 m
29-04-2025
1.000.000 kr.
8.696 kr./m²
Stestrupvej 13 4360 Kirke Eskilstrup
162 m²
471 m
22-11-2024
4.620.000 kr.
28.519 kr./m²
Stationsvej 1 4360 Kirke Eskilstrup
156 m²
819 m
24-02-2025
1.600.000 kr.
10.256 kr./m²
Borgergade 45 4360 Kirke Eskilstrup
157 m²
941 m
14-04-2024
1.550.000 kr.
9.873 kr./m²
Borgergade 17B 4360 Kirke Eskilstrup
173 m²
723 m
07-08-2024
1.525.000 kr.
8.815 kr./m²
Tysingevej 15 4360 Kirke Eskilstrup
149 m²
963 m
13-10-2024
810.000 kr.
5.436 kr./m²
Tysingevej 3 4360 Kirke Eskilstrup
175 m²
970 m
24-04-2024
2.495.000 kr.
14.257 kr./m²
Have Borupvej 191 4360 Kirke Eskilstrup
168 m²
1,5 km
29-10-2025
1.950.000 kr.
11.607 kr./m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup
144 m²
874 m
29-10-2026
2.700.000 kr.
18.750 kr./m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup
144 m²
874 m
27-07-2025
2.650.000 kr.
18.403 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic