Villa på 115 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 1989. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke G.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Holbæk Kommune
Arealer
Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
778 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
677.000 kr.
Boligen er klassificeret som G
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.609 kr/m².1.600.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderstrupvej gns: 10.680 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4360-snit 14.825 kr/m²-28,00 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.219.613 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1989Ombygning
1984mar.Ejerskifte
1945Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Brinken 11 4360 Kirke Eskilstrup
117 m²
110 m
07-11-2025
1.105.000 kr.
9.444 kr./m²
Platanvej 12 4360 Kirke Eskilstrup
117 m²
311 m
16-09-2025
1.646.500 kr.
14.073 kr./m²
Borgergade 30 4360 Kirke Eskilstrup
111 m²
606 m
11-08-2026
1.780.000 kr.
16.036 kr./m²
Stestrupvej 8 4360 Kirke Eskilstrup
125 m²
242 m
05-01-2026
1.850.000 kr.
14.800 kr./m²
Hasselvej 6 4360 Kirke Eskilstrup
127 m²
240 m
26-11-2024
1.375.000 kr.
10.827 kr./m²
Kirkevænget 37 4360 Kirke Eskilstrup
112 m²
916 m
21-02-2024
950.000 kr.
8.482 kr./m²
Borgergade 15B 4360 Kirke Eskilstrup
125 m²
433 m
11-05-2026
1.750.000 kr.
14.000 kr./m²
Lindegårdsparken 20 4360 Kirke Eskilstrup
106 m²
585 m
25-11-2024
1.200.000 kr.
11.321 kr./m²
Eliasmindevej 26 4360 Kirke Eskilstrup
100 m²
290 m
10-01-2024
1.595.000 kr.
15.950 kr./m²
Eliasmindevej 19 4360 Kirke Eskilstrup
130 m²
411 m
01-03-2025
2.750.000 kr.
21.154 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic