Villa på 130 m², grund på 966 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Holbæk Kommune
Arealer
Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
966 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
769.000 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.892 kr/m².1.768.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderstrupvej gns: 10.680 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4360-snit 15.363 kr/m²-30,50 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.392.961 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+14,18 pct. siden jun. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
1.392.961 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2020jun.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1991okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1943Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Sønderstrupvej 174 4360 Kirke Eskilstrup
115 m²
34 m
29-04-2025
1.000.000 kr.
8.696 kr./m²
Eliasmindevej 19 4360 Kirke Eskilstrup
130 m²
384 m
01-03-2025
2.750.000 kr.
21.154 kr./m²
Hasselvej 6 4360 Kirke Eskilstrup
127 m²
254 m
26-11-2024
1.375.000 kr.
10.827 kr./m²
Stestrupvej 8 4360 Kirke Eskilstrup
125 m²
210 m
05-01-2026
1.850.000 kr.
14.800 kr./m²
Lindegårdsparken 5 4360 Kirke Eskilstrup
133 m²
404 m
19-01-2026
1.850.000 kr.
13.910 kr./m²
Eliasmindevej 28 4360 Kirke Eskilstrup
137 m²
264 m
07-04-2025
2.495.000 kr.
18.212 kr./m²
Borgergade 15B 4360 Kirke Eskilstrup
125 m²
430 m
11-05-2026
1.750.000 kr.
14.000 kr./m²
Lindegårdsparken 36 4360 Kirke Eskilstrup
135 m²
538 m
22-12-2025
1.863.000 kr.
13.800 kr./m²
Brinken 11 4360 Kirke Eskilstrup
117 m²
76 m
07-11-2025
1.105.000 kr.
9.444 kr./m²
Platanvej 12 4360 Kirke Eskilstrup
117 m²
315 m
16-09-2025
1.646.500 kr.
14.073 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic