Villa på 143 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Holbæk Kommune
Arealer
Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
722 m²
Udestue
14 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
654.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.398 kr/m².1.998.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderstrupvej gns: 10.680 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4360-snit 15.363 kr/m²-30,50 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.909.546 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+23,60 pct. siden jun. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.909.546 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021jun.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1936Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Sønderstrupvej 174 4360 Kirke Eskilstrup
115 m²
63 m
29-04-2025
1.000.000 kr.
8.696 kr./m²
Lindegårdsparken 70 4360 Kirke Eskilstrup
142 m²
488 m
04-01-2026
2.395.000 kr.
16.866 kr./m²
Eliasmindevej 28 4360 Kirke Eskilstrup
137 m²
229 m
07-04-2025
2.495.000 kr.
18.212 kr./m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup
144 m²
542 m
29-10-2026
2.700.000 kr.
18.750 kr./m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup
144 m²
542 m
27-07-2025
2.650.000 kr.
18.403 kr./m²
Lindegårdsparken 58 4360 Kirke Eskilstrup
142 m²
587 m
20-06-2026
2.695.000 kr.
18.979 kr./m²
Vinkelvej 7 4360 Kirke Eskilstrup
140 m²
561 m
18-06-2026
1.530.000 kr.
10.929 kr./m²
Lindegårdsparken 5 4360 Kirke Eskilstrup
133 m²
363 m
19-01-2026
1.850.000 kr.
13.910 kr./m²
Lindegårdsparken 36 4360 Kirke Eskilstrup
135 m²
497 m
22-12-2025
1.863.000 kr.
13.800 kr./m²
Tysingevej 15 4360 Kirke Eskilstrup
149 m²
700 m
13-10-2024
810.000 kr.
5.436 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic