Søndervig Landevej 46, Holmsland

Villa · 145 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 7.745 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1999. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 7745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.265.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HolmslandMedian pris/m² for villa i Holmsland (6950, sidste 24 mdr.): 14.747 kr/m² × 145 m².2.138.315 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7745 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.638.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,71 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
2. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.638.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2022dec.Ejerskifte1.550.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervig Landevej 11, Holmsland 6950 Ringkøbing	130 m²	369 m	13-04-2025	1.615.000 kr.	12.423 kr./m²
Frederiksberg 5, Kloster 6950 Ringkøbing	146 m²	1,2 km	06-02-2025	1.125.000 kr.	7.705 kr./m²
Mejlvang 32, Kloster 6950 Ringkøbing	149 m²	1,1 km	16-07-2026	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Gadegårdsvej 9, Kloster 6950 Ringkøbing	145 m²	1,3 km	02-07-2024	925.000 kr.	6.379 kr./m²
Mejlvang 22, Kloster 6950 Ringkøbing	139 m²	1,1 km	22-08-2024	998.000 kr.	7.180 kr./m²
Nyropsvej 2, Kloster 6950 Ringkøbing	157 m²	1,2 km	05-01-2025	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²
Mejlvang 67, Kloster 6950 Ringkøbing	118 m²	988 m	28-02-2024	775.000 kr.	6.568 kr./m²
Vestervang 9, Kloster 6950 Ringkøbing	112 m²	1,0 km	25-01-2025	750.000 kr.	6.696 kr./m²
Gadegårdsvej 12, Kloster 6950 Ringkøbing	108 m²	1,3 km	19-04-2024	725.000 kr.	6.713 kr./m²
Lodbergsvej 64, Søndervig 6950 Ringkøbing	125 m²	2,6 km	18-09-2025	3.750.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu