Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4600 Køge

Søndre Badevej 3C, 2. 7

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
2019
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
6131 m²
Bebygget areal
1349 m²
Erhvervsareal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.252 kr/m².4.729.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 44.187 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 38.144 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.608.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,35 pct. siden okt. 2019
521k3,3M6,1M8,9M11,7M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20193.650.000 kr.31. maj 20254.625.000 kr.I dag · vores estimat4.608.630 kr.Markedet · 1992809.640 kr.Markedet · 1993961.792 kr.Markedet · 1994521.248 kr.Markedet · 1995992.264 kr.Markedet · 19961.913.496 kr.Markedet · 19974.254.536 kr.Markedet · 1998872.144 kr.Markedet · 1999714.688 kr.Markedet · 20001.159.080 kr.Markedet · 20011.497.496 kr.Markedet · 20021.221.168 kr.Markedet · 20031.524.744 kr.Markedet · 20041.410.344 kr.Markedet · 20051.791.504 kr.Markedet · 20061.591.824 kr.Markedet · 20073.418.272 kr.Markedet · 20081.857.128 kr.Markedet · 20092.328.144 kr.Markedet · 20102.893.904 kr.Markedet · 20112.145.728 kr.Markedet · 20121.470.560 kr.Markedet · 20132.151.760 kr.Markedet · 20141.612.104 kr.Markedet · 20152.010.112 kr.Markedet · 20162.598.440 kr.Markedet · 20172.496.000 kr.Markedet · 20183.301.168 kr.Markedet · 20193.044.600 kr.Markedet · 20203.306.784 kr.Markedet · 20213.329.664 kr.Markedet · 20223.421.184 kr.Markedet · 20233.142.152 kr.Markedet · 20243.250.000 kr.Markedet · 20253.314.168 kr.Markedet · 20263.581.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2019 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
4.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.608.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg4.625.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte3.650.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Badevej 3C, 1. 3
4600 Køge		104 m²0 m20-06-20243.595.000 kr.34.567 kr./m²
Søndre Badevej 4D, st. tv
4600 Køge		106 m²20 m12-06-20243.646.000 kr.34.396 kr./m²
Søndre Badevej 3C, st. 2
4600 Køge		98 m²0 m03-01-20263.375.000 kr.34.439 kr./m²
Søndre Badevej 6E, 3. 11
4600 Køge		95 m²65 m31-07-20254.225.000 kr.44.474 kr./m²
Søndre Badevej 6E, 2. 7
4600 Køge		93 m²65 m09-02-20264.495.000 kr.48.333 kr./m²
Søndre Badevej 6A, 2. 4
4600 Køge		90 m²35 m29-10-20254.800.000 kr.53.333 kr./m²
Søndre Badevej 6C, 3. 6
4600 Køge		90 m²49 m10-07-20265.400.000 kr.60.000 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 5. 16
4600 Køge		89 m²0 m07-03-20245.350.000 kr.60.112 kr./m²
Søndre Badevej 4D, 2. mf
4600 Køge		120 m²20 m16-02-20265.055.000 kr.42.125 kr./m²
Søndre Badevej 6C, 5. 11
4600 Køge		121 m²49 m24-04-20257.350.000 kr.60.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden