Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Søndre Fasanvej 94D, st. 71

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 1 værelser, opført i 1975. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1975
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
7209 m²
Bebygget areal
1633 m²
Erhvervsareal
3468 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.597.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.046 kr/m².3.257.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 43.269 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.111 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.011.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,80 pct. siden sep. 2016
256k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20162.300.000 kr.14. jun. 20192.295.000 kr.I dag · vores estimat4.011.550 kr.Markedet · 1992536.402 kr.Markedet · 1993340.293 kr.Markedet · 1994308.736 kr.Markedet · 1995378.818 kr.Markedet · 1996507.927 kr.Markedet · 1997408.030 kr.Markedet · 1998677.973 kr.Markedet · 1999628.929 kr.Markedet · 2000779.612 kr.Markedet · 2001800.516 kr.Markedet · 2002888.621 kr.Markedet · 20031.111.597 kr.Markedet · 20041.075.283 kr.Markedet · 20051.219.936 kr.Markedet · 20061.891.142 kr.Markedet · 20071.789.436 kr.Markedet · 20081.572.624 kr.Markedet · 20091.180.674 kr.Markedet · 20101.345.963 kr.Markedet · 20111.729.069 kr.Markedet · 20121.464.419 kr.Markedet · 20131.418.658 kr.Markedet · 20141.836.269 kr.Markedet · 20151.702.269 kr.Markedet · 20162.069.295 kr.Markedet · 20172.169.929 kr.Markedet · 20182.464.997 kr.Markedet · 20192.223.864 kr.Markedet · 20202.416.757 kr.Markedet · 20212.892.323 kr.Markedet · 20222.997.513 kr.Markedet · 20232.638.326 kr.Markedet · 20243.015.804 kr.Markedet · 20253.380.552 kr.Markedet · 20264.228.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
14. jun. 2019 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.011.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Fasanvej 94B, 4. 44
2500 Valby		65 m²40 m22-06-20264.395.000 kr.67.615 kr./m²
Søndre Fasanvej 94B, 4. 44
2500 Valby		65 m²40 m05-01-20263.325.000 kr.51.154 kr./m²
Søndre Fasanvej 90, 1. 104
2500 Valby		77 m²56 m01-05-20264.345.000 kr.56.429 kr./m²
Søndre Fasanvej 90, 1. 111
2500 Valby		77 m²56 m14-03-20263.860.000 kr.50.130 kr./m²
Søndre Fasanvej 90, 1. 110
2500 Valby		77 m²56 m25-10-20253.950.000 kr.51.299 kr./m²
Søndre Fasanvej 90, 1. 101
2500 Valby		56 m²56 m07-01-20252.300.000 kr.41.071 kr./m²
Søndre Fasanvej 94E, 1. 94
2500 Valby		55 m²19 m24-04-20242.270.000 kr.41.273 kr./m²
Søndre Fasanvej 94E, 3. 98
2500 Valby		54 m²19 m14-08-20252.700.000 kr.50.000 kr./m²
Søndre Fasanvej 94E, 4. 101
2500 Valby		54 m²19 m16-09-20242.350.000 kr.43.519 kr./m²
Søndre Fasanvej 94D, 2. 78
2500 Valby		81 m²0 m26-12-20243.076.000 kr.37.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden