Menu
For mæglere Log ind
Søndre Havnevej 8H, 1. th.

Prisvurdering · 4600 Køge

Søndre Havnevej 8H, 1. th.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 2026

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 2026. Beliggende i Køge (4600). Udbydes aktuelt til 3.600.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
2
Byggeår
2026

Arealer

Boligareal
66 m²

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.606 kr/m².2.751.001 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 44.187 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.863 kr/m²+16,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.600.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-82,73 pct. siden jul. 2025
331k5,5M10,6M15,7M20,8M1992199620002004200820122016202020241. jul. 202520.844.409 kr.I dag · vores estimat3.600.072 kr.Markedet · 1992513.810 kr.Markedet · 1993610.368 kr.Markedet · 1994330.792 kr.Markedet · 1995629.706 kr.Markedet · 19961.214.334 kr.Markedet · 19972.699.994 kr.Markedet · 1998553.476 kr.Markedet · 1999453.552 kr.Markedet · 2000735.570 kr.Markedet · 2001950.334 kr.Markedet · 2002774.972 kr.Markedet · 2003967.626 kr.Markedet · 2004895.026 kr.Markedet · 20051.136.916 kr.Markedet · 20061.010.196 kr.Markedet · 20072.169.288 kr.Markedet · 20081.178.562 kr.Markedet · 20091.477.476 kr.Markedet · 20101.836.516 kr.Markedet · 20111.361.712 kr.Markedet · 2012933.240 kr.Markedet · 20131.365.540 kr.Markedet · 20141.023.066 kr.Markedet · 20151.275.648 kr.Markedet · 20161.649.010 kr.Markedet · 20171.584.000 kr.Markedet · 20182.094.972 kr.Markedet · 20191.932.150 kr.Markedet · 20202.098.536 kr.Markedet · 20212.113.056 kr.Markedet · 20222.171.136 kr.Markedet · 20231.994.058 kr.Markedet · 20242.062.500 kr.Markedet · 20252.103.222 kr.Markedet · 20262.257.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2025 · Alm. Salg
20.844.409 kr.
I dag · vores estimat
3.600.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2025jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202620.844.409 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Badevej 3A, 2. 11
4600 Køge		67 m²209 m20-07-20252.825.000 kr.42.164 kr./m²
Søndre Badevej 3A, 1. 4
4600 Køge		67 m²209 m31-03-20252.645.000 kr.39.478 kr./m²
Søndre Badevej 3A, 2. 10
4600 Køge		67 m²209 m14-05-20242.545.000 kr.37.985 kr./m²
Carlsensvej 21, 1. th
4600 Køge		65 m²245 m19-03-20262.625.000 kr.40.385 kr./m²
Søndre Badevej 6C, st. 1
4600 Køge		63 m²168 m23-07-20262.950.000 kr.46.825 kr./m²
Strandvejen 65, 1.
4600 Køge		65 m²425 m11-02-20252.000.012 kr.30.769 kr./m²
Søndre Badevej 6A, 1. 3
4600 Køge		70 m²181 m03-04-20242.495.000 kr.35.643 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 1. 5
4600 Køge		70 m²196 m17-03-20252.700.000 kr.38.571 kr./m²
Søndre Molevej 10C, 4. 14.
4600 Køge		71 m²209 m07-05-20264.295.000 kr.60.493 kr./m²
Søndre Badevej 3H
4600 Køge		72 m²202 m10-03-20242.430.000 kr.33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden