Søndre Molevej 10H, 3. 11.

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Køge (4600). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 6.295.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.536 kr/m².4.299.500 kr.
2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 44.187 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.863 kr/m²+16,70 pct.
3. 3Vores vurdering4.509.512 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.295.000 kr / Estimat: 4.425.501 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2024jun.Ejerskifte
• Bygget
• 2022feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
• 2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på