Søparken 30

Villa · 89 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 304 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 304 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.092.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.257 kr/m².1.273.750 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.076.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,34 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg: 975.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.187.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.076.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.187.500 kr.
2018dec.Ejerskifte975.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
1987okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søparken 28 6740 Bramming	92 m²	13 m	18-07-2024	1.187.500 kr.	12.908 kr./m²
Søparken 46 6740 Bramming	92 m²	35 m	22-04-2026	1.225.000 kr.	13.315 kr./m²
Søparken 4 6740 Bramming	112 m²	89 m	18-12-2025	1.525.000 kr.	13.616 kr./m²
Søparken 5 6740 Bramming	137 m²	111 m	16-06-2026	1.575.000 kr.	11.496 kr./m²
Nygårdsvej 14 6740 Bramming	90 m²	380 m	12-07-2026	875.000 kr.	9.722 kr./m²
Nygårdsvej 19 6740 Bramming	91 m²	334 m	25-08-2026	1.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Westergaards Alle 15 6740 Bramming	91 m²	704 m	10-07-2025	1.000.000 kr.	10.989 kr./m²
Elmegade 27 6740 Bramming	92 m²	726 m	09-11-2023	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²
Funders Alle 31, st. 6740 Bramming	81 m²	534 m	05-06-2026	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Kirkestien 8 6740 Bramming	92 m²	1,1 km	09-04-2026	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu