Søparken 9, Stilling

Rækkehus · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 335 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.782.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i StillingMedian pris/m² for rækkehus i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 27.556 kr/m² × 120 m².3.306.720 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.429.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,49 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.429.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søparken 6, Stilling 8660 Skanderborg	121 m²	43 m	27-05-2026	4.250.000 kr.	35.124 kr./m²
Søparken 1, Stilling 8660 Skanderborg	121 m²	44 m	29-04-2024	3.200.000 kr.	26.446 kr./m²
Søparken 15, Stilling 8660 Skanderborg	150 m²	60 m	11-02-2026	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Søbakken 3, Stilling 8660 Skanderborg	121 m²	384 m	17-05-2026	3.200.000 kr.	26.446 kr./m²
Alpinavej 2, Stilling 8660 Skanderborg	125 m²	146 m	25-04-2024	4.100.000 kr.	32.800 kr./m²
Søbakken 8, Stilling 8660 Skanderborg	121 m²	428 m	23-10-2025	3.050.000 kr.	25.207 kr./m²
Søbakken 25, Stilling 8660 Skanderborg	121 m²	429 m	22-12-2024	3.800.000 kr.	31.405 kr./m²
Glentehøjen 16, Gram 8660 Skanderborg	118 m²	1,5 km	23-12-2023	3.110.000 kr.	26.356 kr./m²
Glentehøjen 20, Gram 8660 Skanderborg	118 m²	1,6 km	29-01-2024	3.295.000 kr.	27.924 kr./m²
Lynghøjvej 48, Stilling 8660 Skanderborg	102 m²	493 m	08-06-2026	1.970.000 kr.	19.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu