Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9610 Nørager

Solbakken 3

Villa · 181 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1994, renoveret i 2007. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1994
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.864.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.034 kr/m².1.518.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbakken gns: 12.128 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9610-snit 12.803 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.011.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7944,79 pct. siden sep. 1994
25k577k1,1M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020246. sep. 199425.000 kr.I dag · vores estimat2.011.198 kr.Markedet · 1992388.788 kr.Markedet · 1993500.103 kr.Markedet · 1994179.552 kr.Markedet · 1995358.561 kr.Markedet · 1996661.012 kr.Markedet · 1997578.295 kr.Markedet · 1998526.891 kr.Markedet · 19991.188.989 kr.Markedet · 2000541.552 kr.Markedet · 2001714.226 kr.Markedet · 20021.205.098 kr.Markedet · 2003896.855 kr.Markedet · 2004588.974 kr.Markedet · 2005852.872 kr.Markedet · 2006983.373 kr.Markedet · 20071.233.515 kr.Markedet · 2008696.126 kr.Markedet · 20091.175.414 kr.Markedet · 2010564.720 kr.Markedet · 20111.116.227 kr.Markedet · 2012754.227 kr.Markedet · 2013880.384 kr.Markedet · 2014254.124 kr.Markedet · 20151.120.390 kr.Markedet · 2016945.544 kr.Markedet · 2017448.337 kr.Markedet · 20181.367.274 kr.Markedet · 2019977.762 kr.Markedet · 2020891.787 kr.Markedet · 2021804.907 kr.Markedet · 20221.749.727 kr.Markedet · 20231.662.304 kr.Markedet · 20241.168.717 kr.Markedet · 20251.413.972 kr.Markedet · 20261.106.091 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 1994 · Alm. Salg
25.000 kr.
I dag · vores estimat
2.011.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2025Ombygning
  • 1994sep.Ejerskifte25.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 8
9610 Nørager		197 m²115 m29-05-20241.695.000 kr.8.604 kr./m²
Solbakken 6
9610 Nørager		152 m²91 m11-02-20251.950.000 kr.12.829 kr./m²
Solbakken 1
9610 Nørager		148 m²28 m20-11-20241.795.000 kr.12.128 kr./m²
Solbakken 13
9610 Nørager		144 m²105 m03-07-20241.795.000 kr.12.465 kr./m²
Solhøj 42
9610 Nørager		182 m²78 m07-12-20241.360.000 kr.7.473 kr./m²
Solhøj 4
9610 Nørager		158 m²328 m07-07-2025950.000 kr.6.013 kr./m²
Torsvang 11
9610 Nørager		205 m²331 m23-10-20251.300.000 kr.6.341 kr./m²
Linalyst 49
9610 Nørager		162 m²1,1 km16-03-20251.585.000 kr.9.784 kr./m²
Bredgade 53
9610 Nørager		152 m²702 m11-12-20241.100.000 kr.7.237 kr./m²
Solhøj 56
9610 Nørager		221 m²235 m27-02-20241.650.000 kr.7.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden