Solbakken 5

Villa · 162 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 975 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.839 kr/m².1.585.500 kr.
2Vores vurdering1.882.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,44 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.882.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 6 9610 Nørager	152 m²	75 m	11-02-2025	1.950.000 kr.	12.829 kr./m²
Solbakken 1 9610 Nørager	148 m²	56 m	20-11-2024	1.795.000 kr.	12.128 kr./m²
Solbakken 3 9610 Nørager	181 m²	28 m	06-07-2026	2.625.000 kr.	14.503 kr./m²
Solbakken 13 9610 Nørager	144 m²	81 m	03-07-2024	1.795.000 kr.	12.465 kr./m²
Solbakken 8 9610 Nørager	197 m²	96 m	29-05-2024	1.695.000 kr.	8.604 kr./m²
Solhøj 4 9610 Nørager	158 m²	353 m	07-07-2025	950.000 kr.	6.013 kr./m²
Linalyst 49 9610 Nørager	162 m²	1,1 km	16-03-2025	1.585.000 kr.	9.784 kr./m²
Solhøj 42 9610 Nørager	182 m²	105 m	07-12-2024	1.360.000 kr.	7.473 kr./m²
Bredgade 53 9610 Nørager	152 m²	697 m	11-12-2024	1.100.000 kr.	7.237 kr./m²
Solhøj 8 9610 Nørager	136 m²	348 m	26-10-2024	1.000.000 kr.	7.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu