Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9610 Nørager

Solbakken 6

Villa · 152 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.730 kr/m².1.364.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbakken gns: 12.128 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9610-snit 12.803 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.710.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,27 pct. siden maj 2018
151k601k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.725.000 kr.14. mar. 2023882.500 kr.30. jun. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat1.710.778 kr.Markedet · 1992326.496 kr.Markedet · 1993419.976 kr.Markedet · 1994150.784 kr.Markedet · 1995301.112 kr.Markedet · 1996555.104 kr.Markedet · 1997485.640 kr.Markedet · 1998442.472 kr.Markedet · 1999998.488 kr.Markedet · 2000454.784 kr.Markedet · 2001599.792 kr.Markedet · 20021.012.016 kr.Markedet · 2003753.160 kr.Markedet · 2004494.608 kr.Markedet · 2005716.224 kr.Markedet · 2006825.816 kr.Markedet · 20071.035.880 kr.Markedet · 2008584.592 kr.Markedet · 2009987.088 kr.Markedet · 2010474.240 kr.Markedet · 2011937.384 kr.Markedet · 2012633.384 kr.Markedet · 2013739.328 kr.Markedet · 2014213.408 kr.Markedet · 2015940.880 kr.Markedet · 2016794.048 kr.Markedet · 2017376.504 kr.Markedet · 20181.148.208 kr.Markedet · 2019821.104 kr.Markedet · 2020748.904 kr.Markedet · 2021675.944 kr.Markedet · 20221.469.384 kr.Markedet · 20231.395.968 kr.Markedet · 2024981.464 kr.Markedet · 20251.187.424 kr.Markedet · 2026928.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
14. mar. 2023 · Alm. Salg
882.500 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.710.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte882.500 kr.
  • 2018majEjerskifte1.725.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 1
9610 Nørager		148 m²111 m20-11-20241.795.000 kr.12.128 kr./m²
Solbakken 13
9610 Nørager		144 m²43 m03-07-20241.795.000 kr.12.465 kr./m²
Solbakken 3
9610 Nørager		181 m²91 m06-07-20262.625.000 kr.14.503 kr./m²
Solbakken 8
9610 Nørager		197 m²25 m29-05-20241.695.000 kr.8.604 kr./m²
Bredgade 53
9610 Nørager		152 m²627 m11-12-20241.100.000 kr.7.237 kr./m²
Solhøj 4
9610 Nørager		158 m²362 m07-07-2025950.000 kr.6.013 kr./m²
Solhøj 8
9610 Nørager		136 m²351 m26-10-20241.000.000 kr.7.353 kr./m²
Solhøj 16
9610 Nørager		133 m²285 m13-03-2025775.000 kr.5.827 kr./m²
Hersomsvej 10
9610 Nørager		145 m²977 m03-09-2025900.000 kr.6.207 kr./m²
Linalyst 45
9610 Nørager		145 m²1,1 km12-07-20241.010.000 kr.6.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden