Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7160 Tørring

Solfang 26A

Villa · 120 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
804 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.041 kr/m².1.438.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolfang gns: 12.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.017 kr/m²+13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.429.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,12 pct. siden maj 2013
90k552k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202427. maj 20131.200.000 kr.I dag · vores estimat1.429.382 kr.Markedet · 1992515.520 kr.Markedet · 1993525.000 kr.Markedet · 199489.520 kr.Markedet · 1995491.160 kr.Markedet · 1996522.000 kr.Markedet · 1997526.320 kr.Markedet · 1998335.160 kr.Markedet · 1999411.360 kr.Markedet · 2000705.840 kr.Markedet · 2001215.880 kr.Markedet · 2002553.440 kr.Markedet · 20031.079.880 kr.Markedet · 2004406.200 kr.Markedet · 2005742.920 kr.Markedet · 20061.004.400 kr.Markedet · 20071.001.760 kr.Markedet · 20081.022.880 kr.Markedet · 2009963.360 kr.Markedet · 20101.284.720 kr.Markedet · 20111.409.520 kr.Markedet · 20121.164.000 kr.Markedet · 2013824.280 kr.Markedet · 20141.089.360 kr.Markedet · 20151.041.600 kr.Markedet · 2016934.080 kr.Markedet · 20171.170.960 kr.Markedet · 2018936.720 kr.Markedet · 2019620.160 kr.Markedet · 20201.080.480 kr.Markedet · 20211.387.440 kr.Markedet · 20221.428.120 kr.Markedet · 20231.233.840 kr.Markedet · 20241.090.920 kr.Markedet · 20251.317.840 kr.Markedet · 20261.343.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2013 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.429.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kyndesens Eng 1
7160 Tørring		123 m²251 m02-10-20261.000.000 kr.8.130 kr./m²
Grønnevej 32
7160 Tørring		114 m²186 m25-09-20241.035.000 kr.9.079 kr./m²
Aagade 24
7160 Tørring		119 m²559 m15-07-20252.200.000 kr.18.487 kr./m²
Solvej 5
7160 Tørring		118 m²738 m16-04-20241.130.000 kr.9.576 kr./m²
Østergade 13
7160 Tørring		113 m²458 m10-12-20231.175.000 kr.10.398 kr./m²
Alstedvej 6A
7160 Tørring		115 m²619 m15-12-20252.100.000 kr.18.261 kr./m²
Kirkebakken 2
7160 Tørring		121 m²934 m08-08-20252.025.000 kr.16.736 kr./m²
Svinget 31
7160 Tørring		134 m²181 m17-03-20241.175.000 kr.8.769 kr./m²
Vibevej 41
7160 Tørring		120 m²1,2 km14-02-20241.395.000 kr.11.625 kr./m²
Rosavej 2
7160 Tørring		123 m²1,1 km24-04-20261.150.000 kr.9.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden