Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7160 Tørring

Solfang 9

Villa · 156 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.363 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
561.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.919 kr/m².1.829.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolfang gns: 12.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.017 kr/m²+13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.779.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,99 pct. siden feb. 2007
116k718k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20071.000.000 kr.I dag · vores estimat1.779.855 kr.Markedet · 1992670.176 kr.Markedet · 1993682.500 kr.Markedet · 1994116.376 kr.Markedet · 1995638.508 kr.Markedet · 1996678.600 kr.Markedet · 1997684.216 kr.Markedet · 1998435.708 kr.Markedet · 1999534.768 kr.Markedet · 2000917.592 kr.Markedet · 2001280.644 kr.Markedet · 2002719.472 kr.Markedet · 20031.403.844 kr.Markedet · 2004528.060 kr.Markedet · 2005965.796 kr.Markedet · 20061.305.720 kr.Markedet · 20071.302.288 kr.Markedet · 20081.329.744 kr.Markedet · 20091.252.368 kr.Markedet · 20101.670.136 kr.Markedet · 20111.832.376 kr.Markedet · 20121.513.200 kr.Markedet · 20131.071.564 kr.Markedet · 20141.416.168 kr.Markedet · 20151.354.080 kr.Markedet · 20161.214.304 kr.Markedet · 20171.522.248 kr.Markedet · 20181.217.736 kr.Markedet · 2019806.208 kr.Markedet · 20201.404.624 kr.Markedet · 20211.803.672 kr.Markedet · 20221.856.556 kr.Markedet · 20231.603.992 kr.Markedet · 20241.418.196 kr.Markedet · 20251.713.192 kr.Markedet · 20261.746.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2007 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.779.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stougårds Alle 11
7160 Tørring		155 m²334 m10-08-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²
Sønderbrogade 17
7160 Tørring		151 m²420 m21-06-20262.135.000 kr.14.139 kr./m²
Vongevej 22
7160 Tørring		144 m²153 m05-05-20251.800.000 kr.12.500 kr./m²
Stougårds Alle 1
7160 Tørring		165 m²411 m08-01-20241.500.000 kr.9.091 kr./m²
Aalevej 31
7160 Tørring		157 m²1,0 km02-04-20241.685.000 kr.10.732 kr./m²
Stougårds Alle 5
7160 Tørring		140 m²391 m14-01-20261.275.000 kr.9.107 kr./m²
Olgavej 4
7160 Tørring		164 m²837 m10-01-20261.950.000 kr.11.890 kr./m²
Svinget 31
7160 Tørring		134 m²196 m17-03-20241.175.000 kr.8.769 kr./m²
Vibevej 37
7160 Tørring		159 m²1,2 km14-09-20262.325.000 kr.14.623 kr./m²
Vibevej 37
7160 Tørring		159 m²1,2 km22-06-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden