Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Solsikkevej 17

Villa · 114 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 535 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.817 kr/m².1.324.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.506.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,40 pct. siden dec. 2000
143k613k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2000900.000 kr.I dag · vores estimat1.506.563 kr.Markedet · 1992393.756 kr.Markedet · 1993466.260 kr.Markedet · 1994528.732 kr.Markedet · 1995411.084 kr.Markedet · 1996562.020 kr.Markedet · 1997591.888 kr.Markedet · 1998143.412 kr.Markedet · 1999611.838 kr.Markedet · 2000776.340 kr.Markedet · 2001974.814 kr.Markedet · 2002689.814 kr.Markedet · 2003622.782 kr.Markedet · 2004808.146 kr.Markedet · 2005482.448 kr.Markedet · 20061.103.862 kr.Markedet · 20071.605.120 kr.Markedet · 20081.163.712 kr.Markedet · 20091.144.788 kr.Markedet · 2010515.508 kr.Markedet · 2011861.156 kr.Markedet · 2012991.800 kr.Markedet · 20131.000.578 kr.Markedet · 20141.091.094 kr.Markedet · 20151.331.748 kr.Markedet · 20161.227.894 kr.Markedet · 20171.204.410 kr.Markedet · 2018873.468 kr.Markedet · 20191.036.032 kr.Markedet · 20201.271.328 kr.Markedet · 20211.379.514 kr.Markedet · 20221.606.716 kr.Markedet · 20231.615.038 kr.Markedet · 20241.759.134 kr.Markedet · 20251.486.104 kr.Markedet · 20261.521.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2000 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.506.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyacintvej 13
8930 Randers NØ		117 m²212 m15-12-20241.125.000 kr.9.615 kr./m²
Irisvej 9, Randers By
8930 Randers NØ		113 m²382 m07-08-2025995.000 kr.8.805 kr./m²
Nørre Alle 27
8930 Randers NØ		113 m²383 m11-02-20241.660.000 kr.14.690 kr./m²
Violvej 16, Randers By
8930 Randers NØ		108 m²116 m18-12-20242.125.000 kr.19.676 kr./m²
Løvetandsvej 11
8930 Randers NØ		109 m²212 m29-12-20251.475.000 kr.13.532 kr./m²
Valmuevej 7
8930 Randers NØ		120 m²308 m14-07-20251.298.000 kr.10.817 kr./m²
Hadsundvej 130
8930 Randers NØ		111 m²676 m08-10-2024975.000 kr.8.784 kr./m²
Gyldenlakvej 4
8930 Randers NØ		103 m²119 m18-06-20241.270.000 kr.12.330 kr./m²
Ørnevej 7
8930 Randers NØ		121 m²446 m17-06-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²
Glarbjergvej 82
8930 Randers NØ		109 m²588 m06-08-2026775.000 kr.7.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden